Traumhaftes Einfamilienhaus mit Baufenster

829.000 EUR

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1908 auf einem ca. 408m² großen Grundstück erbaut.
Die ca. 147m ² Wohnfläche ist hier auf zwei Etagen aufgeteilt.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Im Jahr 2017/2018 wurde das Haus komplett kernsaniert. Die Elektrik, Gasleitungen, Bad, Brennwertkessel, Rohre, Wände bis auf die Grundmauer uvm. wurden erneuert.
Die Sanitäre im Bad sind neu, edel und sehr modern. Auch an elektrische Rollläden wurde gedacht.
Durch den Seiteneingang gelangen Sie in den Keller, in dem sich die Heizanlage befindet und über genügend Stauplatz verfügt.
Auf dem Grundstück können zwei Fahrzeuge geparkt werden, einmal in der Garage und vor der Garage befindet sich noch ein Stellplatz.
Die Gartenanlage wurde 2020 von einer namhaften Firma aufwendig erneut. Die Böden sind mit Laminat und Fließen versehen. Der Dachspeicher ist ausbaufähig.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus dank des Baufensters zu vergrößern.

 


Die Raumaufteilungen sind wie folgt:


EG:

Großzügiges Wohnzimmer, geräumiger Flur, Essbereich, hochwertige Küche, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche

 

OG:

Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderzimmer III, Zugang zum Dachspeicher

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Haus.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Mombach, im Norden von Mainz. Der historisch gewachsene Stadtteil bietet seinen Bewohnern kulturelle Möglichkeiten. Ein großer Vorteil ist die gute Infrastruktur des Stadtteils.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportvereine und zahlreiche Sportanlagen und Tennisplätze sowie das Frei- und Hallenbad am Großen Sand liegen in unmittelbarer Nähe der Wohngebiete.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und Autobahn.

Ausstattung

Ihr Ansprechpartner

Emre Yildiz

Kontakt

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